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第312章 房屋出售（第1页）

少微下楼的时候，苏韵正坐在客厅里，手里拿着一张便笺，眉头紧锁。

茶几上搁着一杯泡好的桂花茶，已经不怎么冒热气了，显然姆妈已经坐了好一会儿。

“阿微，王公馆刚才派人来了。”苏韵把便笺递给少微，“房东问我们要不要把这栋房子买下来，说是不想再操心收租的事，想换成现银，说是只要四千五百块姻缘。”

少微接过便笺，上面用工整的小楷写着几行字：「纪太太惠鉴：老朽近日有意将安和坊廿一号产业出让，若贵府有意承接，可作价肆仟伍佰银元。租约未满诸事照旧，产权交割后另行商议。三日内候复。王之彦拜。”」

便笺末尾盖了王家的私章，朱红印泥，端端正正。

苏韵在旁边叹气：“四千五……咱们手里是够的，可这房子三年前不是要卖五千五吗？怎么一下子跌了一千块？”

可不止五千五百块，三年前她看的那个广告人家是急售，正常来讲那时这样一栋房子差不多要六千块，如今王家开四千五百块，确实是降了不少。

少微倒是知道为什么，因为地皮跌了。

31-35年，不过四年时间，地皮已经跌了四、五成，如果是郊区或者是工业用地跌六、七成也是有的。

为什么这么跌，得从1929年美丽国经济大萧条开始说起。

美丽国是金本位国家，黄金储备多少，便只能发行相应的美金。

经济大萧条以后，又因为货币少，流通慢，供需不平衡，物价持续降低。

很多人以为物价降低是好事，但试想一下农民辛辛苦苦种了一年地，最后卖出的钱不够糊口。

工厂不敢招工，大批的人失业，怎么可能谈得上好？

当时美丽国总统出台了《白银收购法案》，把白银也纳入了法定货币，买回来一盎司白银，放进国库，就可以等额发行对应的白银券纸币。

这样市场又有钱了，他们倒是慢慢把经济盘活了，但当时对民国冲击是非常大的。

此时全世界大国几乎都是金本位制度，白银不过是普通工业原料，银价涨跌对各国根基影响甚微。

唯独中国，千百年来始终以白银、银元作为唯一流通货币，是实打实的银本位大国。

国际银价疯涨，银元购买力却相对固定，差价催生了疯狂的套利。

逐利的商人和外资银行开始大批量收购民间银元，熔炼之后运往美国售卖套利。

源源不断的白银、银元从国内流失，可以说原本美丽国的经济萧条，转嫁成了民国的经济萧条，物价持续走低、农民原本一石粮食能卖十块左右，到了现在只能卖出七块多银元。

工商业停滞，遍地都是萧条颓势。

而依托白银信贷疯长起来的上海地产业，首当其冲遭受重创，银行收紧放贷、叫停土地抵押，曾经靠杠杆囤地的商人无力周转，只能集中抛售地皮还债。

供远大于求之下，地皮价格断崖式下跌，连带整栋住宅的市价，也跟着下跌。

市面上可流通的白银越来越少，都被投机分子运去了美丽国。物价一再走低，政府无奈才出台政策废除了千年以来的银本位。

若不是后来的战争，法币其实也没……

苏韵道：“阿微，在想什么，怎么发起呆来了？”

“没什么，”少微回过神来，把便笺重新折好搁在茶几上，“就是觉得王老先生消息真灵通，别人还在观望，他已经抢先一步要把不动产变现了。”

苏韵有些困惑：“你说的灵通是指？”

“听说要出台纸币了，加上近来物价一直走低，王先生怕是想把房子换成真金白银。”