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第四百五十九章 你这老板当得真行（第1页）

“商业中心？”

张磊冷冷一笑，反问道：“你就只考虑到建一个商业中心，但是你想没想过，会有人来入驻你的商业中心吗？”

“人家的商业中心有人来入驻，是因为人家建筑的广场在国内很知名，我们刚打造的商业中心，有名气？能拉到商家入驻？”

“另外一家是走的商端路线，而且在全国也是有很大的名气，我们能有名气？”

“还有，你看看你们这个规划图，最中央是商业中心，为什么这左边还要搞成娱乐园？我们这个地块离市中心有多少距离？至少十公里吧？这么偏僻的地方，如果没有居民支撑，你们觉得游客能够上得来，如果游客上不来，这个地方冷清了，那我们的投资，就全打水漂了！”

听到张磊的话，顾大局的额头渗出了冷汗。

要真按照这个设计图设计下去，那他们前前后后数百上亿的投资，可能都得打水漂了，到时候把他杀了论克卖都卖不到这么多钱。

他们这个规划图确实设计得非常的不错，但是忽略了人的因素，包括入驻的商家与消费者因素。

他讪讪笑道：“张董，那我把这边的娱乐园拆了，搞成高档住宅小区如何？这样居民上来了，消费者不就上来了？”

“这样更不行，这里离市中心有一段距离，就算是小区够高档，也卖不起价来！”

张磊再次摇头，市民买房，图的就是交通方便，越是靠市中心的位置，房价越高，就算是他们建成高档小区，价格也上不去。

如果价格卖得低了，那么买这些住房的居民的经济能力肯定有限，那消费能力必定不高，到时候也不能够推动整个地块的经济发展。

顾大局听到这话，额头再次渗出了冷汗，他发现自己又犯一个致命的错误。

他已经没有了开始对张磊的不屑，而是请教问道：“张董，那你能不能给点提示，这个规划图应该怎么规划？”

“记住了，要发展，必须跟着大环境大形势走，现在在我们天海市，基本上很多人已经实现了小康，他们现在追求的不是住房，而是健康，健康也是本世纪的朝阳产业！”

“这健康呢，包括精神健康与身体健康，往这两个方向思考，那你们就知道怎么规划了！”

“对了，记住了，所有的规划，不能够有丝毫的环境污染，不然得不到国家政策的支持，想发展也困难，明白吗？”

听到张磊的话，顾大局眼睛一亮，豁然开朗，真的有一种听君一席话，胜读十年书的感觉。

顺大势而为，这样才能够在时代的流进之中崛起，秦天成要把公司交到张磊手中，不是没有原因的啊。

这个年轻人，真的是比秦天成有魄力、有头脑……

顾大局现在对张磊，是真的心悦诚服，早就没有了最开始张磊接管公司时与张磊唱反调的气焰。

服了，彻底服气！

“张董，我全明白了，高，你实在是高，比老高还高！”顾大局向张磊竖起了大拇指，开始使劲的拍张磊的马屁。

张磊被顾大局逗乐了，低喝道：“拍马屁没用，现在你要再把规划图规划不好，那你这个总经理也不要当了！”

“嘿嘿，张董放心，有了你的指点啊，我相信这个规划图一定能够做得让你满意的，如果张董没有其他事，那我现在就让他们重新做规划去？”顾大局笑兮兮的说道，那笑容怎么看怎么贱。